Дизайн-проект дома – как добиться точности реализации?

Дизайн-проект дома – как добиться точности реализации?

Создание дизайна дома – задача сложная и ответственная, поэтому ее выполнение лучше доверить профессионалам.

Внушительные площади, нестандартная планировка, расположение инженерных коммуникаций – все это требует максимального внимания.

Но тем не менее после разработки технической документации и согласования трехмерной модели будущего интерьера появляются новые вопросы.

Как не допустить ошибок на этапе реализации и как добиться того, чтобы конечный результат полностью соответствовал разработанному проекту?

Для чего нужна 3D-визуализация интерьеров

3D-визуализация интерьера — это процесс создания трехмерной модели пространства при помощи формы и цвета. Фотореалистичная 3D-картинка покажет, как сочетаются между собой материалы, мебель и декор. Это актуально для большинства помещений площадью от 300 м². Так вы сможете понять, как будет выглядеть офис после окончания ремонтных работ и какого результата добиваться от подрядчиков.

При этом важно понимать, что 3D-визуализация дизайн-проекта не панацея. Не стоит заказывать эту услугу до обсуждения концепции и деталей проекта, так как визуализатор способен придумать и нарисовать любую картинку. А когда дело дойдет до обмеров и разработки концепции, может получиться так, что задумку не удастся реализовать либо это будет слишком дорого. И все придется делать сначала.

По такому сценарию часто работают начинающие дизайнеры или те, кто хочет привлечь клиентов красивой картинкой, забывая о функциональности помещений.

Вот один из примеров: визуализация, которую нам когда-то предоставил начинающий дизайнер.

3d визуализация интерьера

Прежде чем создавать красивую визуализацию, важно продумать эргономику и произвести максимально точный светотехнический расчет.

Анализируя эту визуализацию, мы, как опытные специалисты, видим, что реализовать задумку будет сложно. На то есть минимум две причины:

  • не продуманы расположение, количество и модели светильников. Два окна, несколько торшеров и встроенных светильников вряд ли смогут дать достаточно света в офисе. Обязательно нужно учитывать результаты светотехнических расчетов;
  • потолок может оказаться слишком низким для размещения такой деревянной конструкции. Если ее убрать, это упростит проект и лишит помещение «изюминки».

Чтобы получить современное и практичное пространство, в котором будет комфортно работать вам и вашим сотрудникам, до 3D-визуализации важно пройти три этапа:

  • заполнить с дизайнерами техническое задание: произвести контрольные замеры помещения, уточнить функциональное назначение, желаемые материалы и т.д.;
  • утвердить планы зонирования и расстановки мебели;
  • обсудить общую концепцию будущего офиса.

В результате разработки концепции вы получите альбом, в котором будут

  • стилистические коллажи, колористические решения,
  • план-схемы потолков и напольного покрытия с указанием использованных материалов и расположения осветительных приборов,
  • презентация образцов отделочных материалов,
  • эскизы основных зон, выполненные от руки.

Параллельно специалисты работают над 3D-визуализацией.

Подрядчики, которых вы пригласите для реализации проекта, смогут опираться на эту документацию. В этом случае не придется переживать о том, совпадет ли результат с задумкой.

Особенности дизайн проект интерьера жилых и нежилых объектов

Требования к характеристикам жилых и нежилых объектов существенно отличаются – по минимальным размерам помещений, по высотам, по уровню естественной освещенности, по наличию систем жизнеобеспечения, по санитарным и гигиеническим нормам, по иным показателям. Поэтому дизайн-проект для указанных объектов также должен учитывать указанные особенности:

  • в жилых помещениях обязательно должны быть окна с естественным освещением, тогда как нежилые объекты могут иметь исключительно искусственные источники света;
  • для жилых помещений нужно соблюсти строгие санитарные, гигиенические, эпидемиологические и иные предписания закона (это напрямую влияет на характеристики и качество строительных материалов, которые выберет дизайнер);
  • для проведения отдельных видов работ в жилых помещения существуют запреты и ограничения (например, запрещено объединять газифицированные кухни с жилым помещением, переносить ванну или санузел над нижерасположенными жилыми комнатами).

Для проектирования и эксплуатации жилых и нежилых объектов действуют разные строительные правила, СНиП, НПБ. Также есть различие в порядке согласований – на проведение перепланировки в нежилом здании не нужно получать разрешения муниципальных властей. Все эти нюансы должен учесть разработчик дизайн-проекта.

Обследования и документы для разработки дизайн проект интерьера

Работа над проектом может вестись только при наличии исходных данных и материалов на помещения. В перечень документов входят выписки ЕГРН, технические паспорта, поэтажные планы, иные материалы. Обследование перед проектированием включает:

  • фактические обмеры всех помещений, высот, так как они могут отличаться от технических показателей в документах;
  • изучение состояния и материалов стен, полов, потолков, инженерных системы и коммуникаций, существующего оборудования;
  • оценка состояния естественного освещения, мест выхода окон и балконов наружу;
  • анализ состояния общедомового имущества, так как это может ограничивать отдельные виды работ или установку оборудования (например, для монтажа мощной электротехники может потребоваться прокладка дополнительных линий).

Обследования и осмотры проходят с участием собственника (заказчика). Это нужно для уточнения технического задания, определения вариантов для выбора решений. Фактически, техническое задание модно составить только после изучения особенностей квартиры или дома, согласования с собственников всех моментов будущего ремонта.

ДП

Дизайнер обсуждает с заказчиком будущие планировочные решения в проекте интерьеров

Стоимость

Стоимость подготовки дизайн-проекта варьируется и зависит от целого ряда условий: имени/репутации дизайнера, площади объекта, стилистики, сложности и наличия индивидуальных элементов интерьера, инженерных систем и оборудования, срочности, уровня отделки и материалов и т. д.

«Индивидуальными элементами интерьера могут выступать авторский потолочный или настенный витраж, мебель индивидуального производства, напольные или настенные панно из полудрагоценных камней, количество и сложность встроенной мебели, оборудования и проч. Все вышеперечисленные аксессуары увеличивают стоимость подготовки дизайн-проекта. А также увеличивают срок подготовки проектной документации, так как требуют более тщательной подготовки», — отмечает архитектор и основатель проектного бюро «Архитектоника» Людмила Морозова.

Вместе с тем есть и «средние» цены на составление дизайн-проектов. Как рассказывает руководитель студии дизайна интерьеров PROCOMFORT interiors Анна Космачева, нужно ориентироваться на рыночную стоимость в 3 000 руб./кв. м (для Москвы, Санкт-Петербурга). Однако стоит учитывать, что, как и в любой сфере, существует демпинг. Так, можно найти исполнителей, которые составят дизайн-проект и за 500 руб./кв. м (особенно при поиске дизайнера в регионах).

«Получается хитрая штука. С одной стороны, гонка за дешевизной предполагает определенные риски. Так как под низкой стоимостью дизайн-проекта может скрываться непрофильное образование специалиста, маленький опыт или опыт только проектирования красивых картинок, которые в будущем невозможно воплотить в реальность. Либо же можно получить неполный состав дизайн-проекта, когда отсутствуют необходимые размеры и уточнения, или непрофессиональный состав, выполненный не по стандартам, что вызовет затруднения при реализации. С другой стороны, не советую переплачивать за имя или «бренд». В интерьерной сфере вы можете увидеть стоимость дизайн-проекта в 10 000 руб./кв. м и даже много-много дороже. Но качество работы порой такое же, как и при стандартном ценнике», — комментирует Анна Космачева.

Какие сроки?

В среднем, срок разработки дизайн-проекта составляет около 3-х месяцев в зависимости от площади объекта, наличия индивидуальных элементов декора. Поэтому для заказчика будет правильным заложить это время для того, чтобы спокойно обдумать все принимаемые решения и сделать правильный выбор, рассказывает Игорь Березкин.

Дизайн-проект, безусловно, полезная опция, благодаря которой есть возможность увидеть будущий ремонт заранее и не переплачивать за переделки. Но нужно быть готовым, что и при наличии даже выверенного плана, скорее всего, вы столкнетесь с перерасходом бюджета. Так как абсолютно все затраты на ремонт предвидеть практически нереально.

Не пропустите:

Простые секреты бюджетного ремонта

Закатать в бетон: все о новом тренде в дизайне интерьеров

Бунтующий интерьер: дизайн в стиле индастриал и стимпанк

Экостиль: островок природы в городской квартире

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Альтернативы 3D-визуализации дизайн-проекта

Некоторые дизайнеры вместо 3D-графики предлагают только эскизы или коллажную визуализацию. Эскиз — это набросок, а коллаж — компиляция фотографий предметов интерьера и цветов отделки. Они дают общее представление о форме мебели, цветах и т.п.

Некоторым достаточно скетча, чтобы понять, каким будет дизайн офиса. Но зачастую по ним сложно представить, как принты, цвета и фактуры впишутся в реальное помещение. И тогда на помощь приходит 3D-визуализация.

3d дизайн визуализация

Скетч, демонстрирующий, как может выглядеть lounge-зона в офисе.

Коллаж, с помощью которого мы показали клиенту, какой будет рабочая зона.

ЗD-визуализация интерьера точно передаст освещение, конструктивные особенности, узоры обоев и тканей, фактуру пола. Чтобы качественно все это продемонстрировать мы используем программу 3D Max, которая фактически выдает аналог фотографии будущего интерьера.

Ключевое отличие визуализации от скетча: вы можете детально рассмотреть все компоненты дизайна, в правильных пропорциях, реальных цветах и с корректными фактурами. Это позволит убедиться в том, что интерьер будет смотреться гармонично и соответствовать брендбуку.

Объемный план конференц-зала, который создали дизайнеры DESIGNIC

визуализация дизайна интерьера

3D-визуализация того же конференц-зала, по которой оценить будущий интерьер намного проще.

Если вы планируете ремонт в офисе, но не уверены, что задумку получится реализовать в точности, напишите нам. Специалисты студии DESIGNIC учтут пожелания и создадут пространство, которое влюбит в себя клиентов, сотрудников и партнёров!

Обсудить проект

Почему стоит заказать авторский надзор

Дизайн-проект дома – как добиться точности реализации?

  • Полный контроль действий отделочников. Дизайнер не просто вручает строителям пакет документов для выполнения ремонта, а приезжает на объект 2-3 раза в неделю.

    Он следит, чтобы учитывались все технические нюансы, отделочные работы выполнялись в строгом соответствии с проектом и в оговоренные сроки.

  • Своевременные поставки материалов. Дизайнер сам связывается с компаниями, которые отвечают за поставку материалов, оборудования, мебели и т.д., и контролирует сроки их доставки на объект.
  • Экономия времени. Вам не придется тратить время на координацию рабочих процессов на объекте, поиск необходимых материалов и оборудования, сравнение цен, согласование сроков поставки и т.д. – все эти обязанности на себя возьмет дизайнер.
  • Гарантия качества. Дизайнер комплексно оценивает, насколько качественно выполняются ремонтные работы.

    Чтобы контролировать действия рабочих, своевременно вносить возможные коррективы и т.д., необходимо обладать соответствующими знаниями и иметь внушительный опыт в реализации дизайн-проектов.

    Непрофессионалу сложно вникать в технический процесс и сразу определять малейшие недоработки.

Дизайн-проект дома – как добиться точности реализации?

Заказать разработку дизайн-проекта с полным сопровождением до завершающего этапа можно в студии DKing. Здесь предлагают доступные цены на дизайн интерьера и гарантируют высокое качество исполнения.

Любой заказчик может воспользоваться скидками и другими выгодными предложениями. Консультация – бесплатно!

Звоните: +375 17 236 38 98, +375 29 333 99 38, +375 33 689 99 38. Студия расположена по адресу: г. Минск, пр. Победителей, 103, офис 1106.

Дизайны наших сотрудников

Каждый дизайн-проект уникален, хотя ряд решений интерьеров может совпадать. Мы предлагаем ознакомиться с примерами работ наших специалистов под различные типы объектов и помещений, от небольших квартир до общественных зданий. Вы можете оценить качество работы дизайнеров и проектировщиков, выбрать общие идеи и концепции для вашей квартиры, уникализировать их в своем дизайн-проекте.

Примеры наших проектов и кейсы работы с заказчиками

Кейс 1. Дизайн двухкомнатной квартиры, для которого потребовалось проведение перепланировки..


Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь


ДП

Кейс 2. Дизайн и планировка торговых залов для вновь строящегося магазина.

ДП

Кейс 3. Дизайн общественного здания, который сейчас находится в стадии реализации.

Планировочное решение

На этом этапе создается эскизный проект, включающий всебя:

  • планировочноерешение;
  • эскизыгеометрии;
  • подборкуматериалов;
  • визуализацию пространства;
  • светодизайн.

Для начала дизайнер создает логические решения пространства в соответствии с идеями, заложенными в готовом техническом задании. Тут важно рационально использовать каждый сантиметр площади, чтобы придать пространству нужную функциональность. Именно таким образом создается скелет проекта – правильная планировка, что уже есть добротная половина будущего дизайна. Однако планировке стоит уделить максимум времени, чтобы избежать ошибок и дать основу для качественного проекта.

создание дизайн проекта

Следующий шаг – разработка геометрического дизайна и создание трехмерного эскиза. Это облегчит понимание пространства и позволит проще согласовывать с клиентов все вопросы. Данные эскизы могут быть выполнены как на бумаге в виде чертежей, так и в виде трехмерной графики, что сейчас предпочитают многие дизайнеры. Важно отметить, что на данном этапе не отображается цвет, а только планировка с замерами, а также расположение инженерных сетей. Это нужно для того, чтобы ничего не отвлекало от утверждения данного этапа работы со стороны заказчика.

Дизайн-проект дома – как добиться точности реализации?Дизайн-проект дома – как добиться точности реализации?

Дальше происходит выбор материалов, техники и мебели. Все это также вносится в визуализацию, чтобы была возможность оценить будущий интерьер и сразу вносить поправки, поскольку также важно правильно расставить осветительные приборы, чтобы добиться идеального освещения в каждой комнате и зоне жилого пространства. Благодаря правильному свету появляется возможность качественно зонировать площадь, оживлять пространство, придавая ему фактурность и объем.

Дизайн-проект дома – как добиться точности реализации?

Важно отметить, что визуализация на данном этапеотображает лишь главные комнаты и санузлы, но не включает в себя подсобныепомещения.


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий