+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

На какое жилье расчитывать при переселении пенсионера из служебного жилья

Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру? Можно ли ее приватизировать? Есть ли гарантия того, что при выселении можно рассчитывать на другую жилплощадь? Постараемся ответить на эти вопросы при помощи законодательства и различных реальных случаев.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Росгвардия. Порядок предоставления служебного жилья ( проект приказа)

Кого нельзя выселить из служебной квартиры

Сибирский юридический форум. В этой публикации я рассказал о ситуации, типичной для настоящего времени, когда чиновники МО РФ стараются освободить служебные квартиры от жильцов, которые, по их мнению, занимают жилые помещения незаконно. Интересно, что довольно продолжительный срок МО РФ не волновала судьба служебных квартир. Активности по их освобождению Министерство не проявляло. На сегодняшний день судебная практика по этой категории дел кардинально изменилась, и не в лучшую для граждан сторону.

Как сегодня обстоят дела в этой жизненно важной для многих граждан сфере, рассказывается в этой статье. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения ч.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами ч. Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. Федерального закона от Следует отметить, что п. Поэтому при определении начала возникновения жилищных правоотношений в отношении указанной категории лиц этот нюанс необходимо учитывать. Кассационное определение Верховного Суда РФ от Невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст.

В этом случае к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ч.

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. Отличие между гражданами, указанными в ст. Необходимо отметить особенность признания нуждающимися в получении жилого помещения военнослужащих и уволенных с военной службы. На подобные заявления как правило, от уполномоченных органов ДЖО МО РФ приходит отказ, в котором говорится, что они ставят на учет только военнослужащих. Признание нуждающимся в получении жилого помещения или наличие такого права предполагает соблюдение требований п.

В противном случае они подлежат выселению после прекращения отношений с работодателем. На сегодняшний день перевести, лицевой счет на другого члена семьи в служебном жилье стало практически невозможно, даже в случае смерти ответственного квартиросъемщика. Чем не Северная Корея в миниатюре? Сравнение так и напрашивается. Также нужно учитывать, что в соответствии с ч. Сам по себе факт необеспеченности гражданина жилым помещением, занимаемым по договору социального найма или на праве собственности, в соответствии с установленной нормой, н е является безусловным основанием для принятия такого лица на учет нуждающихся в жилом помещении.

В соответствии с ч. Можно ли в таком случае требовать переселения в другое жилое помещение, опираясь на положения п. В этом случае договор найма служебного жилого помещения подлежит прекращению ч. В подобных случаях закон не предусматривает обеспечение жилищных прав граждан, занимающих жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений Определение Верховного Суда РФ от Единственное исключение, когда в подобной ситуации можно рассчитывать на получение другого жилья, указано в определении Свердловского областного суда:.

Апелляционное определение Свердловского областного суда от Обязанность доказывать нахождение в собственности спорного служебного жилого помещения и его служебный статус возложена на истца. Как правило, жилые помещения, расположенные на территории военных городков, находятся в собственности РФ.

Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В период действия ЖК РСФСР жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов ст.

Некоторое время назад судебной коллегией по гражданским делам Ставропольского краевого суда были вынесены решения по ряду дел о приватизации служебных жилых помещений в г. Буденновске в пользу граждан. В одном из решений суд указал, что постановление главы администрации г.

Буденновска Ставропольского края от Судом апелляционной инстанции не было учтено, что Жилищный кодекс РСФСР устанавливал единый порядок включения жилых помещений в состав служебных на основании решения местной администрации вне зависимости от вида жилищного фонда. С учетом изложенного, вывод суда апелляционной инстанции об отсутствии у главы администрации города Буденновска компетенции по отнесению в году спорной квартиры к служебным жилым помещениям не основан на законе.

Определение Верховного Суда РФ от В приказах о передаче имущества имеется перечень квартир, которые передаче не подлежат в связи с их служебным статусом. Отсутствие в приказе адреса спорного жилого помещения может означать его передачу в собственность муниципального образования и выбытие из специализированного фонда.

Что в свою очередь, ведет к расторжению договора найма служебного жилого помещения ч. Кроме того, в ряде случаев при изучении Постановлений глав администраций, местных исполкомов , копий протоколов заседаний комиссий по жилищным вопросам выясняется, что в них отсутствуют сведения о спорном жилом помещении.

Но это вовсе не означает, что суд признает жилищные отношения отношениями социального найма при наличии этого обстоятельства. Это всего лишь нарушение порядка отнесения жилого помещения к служебному фонду, которое никаких правовых последствий не несет. Хотя иногда бывает и обратное. Например, недавнее решение Тейковского районного суда по иску о выселении:. Тейково от ДД. ГГГГ о признании квартир в т. Также в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от Приведенное решение в настоящее время обжалуется истцом — МО РФ.

Несмотря на благополучное для ответчика разрешение спора, впереди апелляция, да и кассация, скорее всего. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда п роизводятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря г. Порядок отнесения жилого помещения в Министерстве обороны определялся Указаниями начальника службы расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ от На основании этих Указаний, решение об отнесении жилья к специализированному жилищному фонду принималось начальниками КЭЧ и утверждалось по подчиненности квартирного органа соответствующим начальником управления строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования вида рода войск Вооруженных Сил РФ.

Согласно действующим Указаниям, под участниками процедуры включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключения жилого помещения из указанного фонда понимались:. Таким образом, после Но и в делах по искам о выселении неподтверждение регистрации тоже можно представить как доказательство отсутствия служебного статуса.

В Интернете полно решений с такой формулировкой. Но сейчас все изменилось. К примеру, такой:. Неисполнение требований Постановления Правительства РФ от В данном случае государственная регистрация и государственный учет выполняют функцию учета, но не являются основаниями для возникновения или прекращения статуса специализированного жилого помещения Апелляционное определение Челябинского областного суда от В связи с реорганизацией органов военного управления, упразднения КЭЧ и передаче имущества в оперативное управление территориальным управлениям Департамента имущественных отношений МО РФ не определены участники процедуры включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключения жилого помещения из указанного фонда.

Отсутствие в материалах дела решения уполномоченного органа об отнесении жилого помещения к специализированному фонду также не может являться доказательством, подтверждающим, что данное помещение имеет статус служебного. В случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит Определение Верховного Суда РФ от Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала, имеющим PRO-аккаунт.

Да 29 Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем Яндекс, Google и т. Уважаемый Сергей Николаевич, благодарю за публикацию, очень интересно и практично. В настоящее время готовлю 2 часть. Уважаемый Сергей Николаевич, спасибо Вам большое за такую подробную и интересную статью!

Y Судя по количеству споров в судах по делам данной категории, эта публикация многим будет полезна. Уважаемый Сергей Николаевич, вот это я понимаю как ВС РФ прогнул закон под себя, особенно в части регистрации в Росреестре служебного жилья и отсутствия сведений уполномоченного органа на присвоение жилью статуса служебного.

Спасибо за статью, однозначно в избранное и с нетерпением жду нового продолжения. Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо handshake. И это произошло за сравнительно короткий срок. Уважаемый Сергей Николаевич, спасибо за интересную публикацию, добавила в избранное. Уважаемый Сергей Николаевич, интересная статья.

В г. Однако, постановление о включении квартиры в число служебных было вынесено спустя несколько месяцев после выдачи ордера и вселения ответчиков. Первая инстанция иск удовлетворила, кассация отменила решения и в иске отказала. Нет постановления — нет статуса служебного — нет оснований для выселения в связи с прекращением трудовых отношений. Однако, как все изменилось на сегодняшний день. Судебная практика — есть отражение государственной политики, сущность которой у меня уже сомнений не вызывает.

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться. Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи. Неправомерное использование товарного знака будет преследоваться по закону. Войти Войти или Регистрация. Сервисы PRO. Выселение из служебного жилья - 2. Вступление В этой публикации я рассказал о ситуации, типичной для настоящего времени, когда чиновники МО РФ стараются освободить служебные квартиры от жильцов, которые, по их мнению, занимают жилые помещения незаконно.

Переселение из служебного жилья из-за сноса 

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться. Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений. На такой жилплощади предусмотрена временная регистрация. Закон защищает некоторые категории граждан и запрещает их выселение из служебной жилплощади без предоставления им альтернативного жилья. Предусмотрено принудительное выселение лиц, не желающих в добровольном порядке покинуть служебное жилье.

По вопросам расселения граждан, жилье которых было признано ветхим до На какую площадь рассчитывать при переселение из аварийного жилья?.

Служебная площадь: на что можно рассчитывать?

Действующее Жилищное Законодательство РФ регулирует многие вопросы, касающиеся служебного специализированного жилищного фонда. Согласно ст. В г. Согласно общепринятым изменениям в ЖК РФ служебное жилое помещение может быть предоставлено не только в виде квартиры, но и дома. В соответствии со ст. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между собственником служебного помещения и гражданином, которому предоставляется жилье. Договор заключается в письменной форме и может быть расторгнут в любое время по взаимному соглашению сторон либо в результате разрушения специализированного жилья. Таким образом, обеспечение служебным жильем военнослужащих и других категорий граждан происходит только на период действия трудовых отношений и на время прохождения службы. Служебное жилье для военнослужащих предоставляется из муниципального и государственного жилого фонда.

Служебная квартира... на что можно рассчитывать?

Мы перезвоним Вам в ближайшее время. Разместить объявление Зарегистрироваться Войти Вход или регистрация. Показать Спрятать. Запомнить на этом компьютере. Другие материалы Клубный дом Счастье в Лианозово введен в эксплуатацию.

Уренгой, мкр.

Служебное жилье

Сибирский юридический форум. В этой публикации я рассказал о ситуации, типичной для настоящего времени, когда чиновники МО РФ стараются освободить служебные квартиры от жильцов, которые, по их мнению, занимают жилые помещения незаконно. Интересно, что довольно продолжительный срок МО РФ не волновала судьба служебных квартир. Активности по их освобождению Министерство не проявляло. На сегодняшний день судебная практика по этой категории дел кардинально изменилась, и не в лучшую для граждан сторону. Как сегодня обстоят дела в этой жизненно важной для многих граждан сфере, рассказывается в этой статье.

Служебная квартира

В советское время строилось ведомственное жилье, его в столице имели многие предприятия и учреждения. На сегодня эта площадь — лишь один из видов специализированного жилищного фонда, принадлежащего городу. По словам заместителя начальника отдела приватизации и оформления прав собственности Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном округе Светланы Деветьяровой, суть служебной площади в том, что предоставляется она гражданам на время трудовых отношений. То есть, на время учебы, работы, прохождения службы. И только сотрудникам организаций, которые не обеспечены в столице жилыми помещениями. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Служебное жилье не может быть отчуждено, передано в аренду или наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма жилого помещения определенным организациям. Аренда по сути та же служебная площадь, но сейчас она не включена в специализированный жилищный фонд города.

Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых Может ли наша семья рассчитывать на расселение и получение двух квартир. ОТВЕТ: Могу ли я при переселении из ветхого и аварийного жилищного фонда на учёте в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. thalnyre

    Ну тогда 5-ти дневки займут все очередя на границе.))

  2. calcrehoch

    А як зрозуміти те що не надають субсидії хто перебував за кордоном більше 60 днів, це що не податок?

  3. Ростислава

    А в какой орган обращаться где можно узнать какие услуги компенсируют и куда посылать жалобу?

  4. Марфа

    Порадовало разоблачение телеграма. В телеге есть два вида чатов, обычные сообщения из которых можно перехватить и шифрованные. Так вот, сообщения из чатов с end to end шифрованием, расшифровать без доступа к гаджету одного из участников беседы, не получится никак, не зависимо от важности дела и количества звезд на погонах.

  5. Розалия

    Та какие налоги вообще тут платить, тут нет никакого социализма тут тупо отжим денег идет у всех